Андрей
4 мая 2016, 13:09 #71
grandmother, 4 мая 2016, 12:25, #70
youtube.com/watch?v=Y8IAHtJZBw8
ну какие тут могут быть вопросы.кроме одного.куда 75ТЫЩ высылать.
Андрей
4 мая 2016, 13:10 #72
А так в целом молоток.развлек
4 мая 2016, 13:12 #73
grandmother, 4 мая 2016, 12:25, #70
youtube.com/watch?v=Y8IAHtJZBw8
Ты это, в долги нас не загоняй...я тока раз просмотрел, ужас, сколько должен.
По видео можно коммент?
Может не так систематично как у тебя, но скажу.
1. Ты глубоко ошибаешься, что на побережье нельзя заработать на одной сдающейся квартире. Учесть то, что может предложить государство, сдача жилья на побережье ДОХОД. Этим живут семьи годами, ибо там делать больше нечего.
2. Покупку жилья на стадии строительства ты лихо расписал, но. Ты можешь ремонт на своих 20-ти квадратах и за месяц сделать, но когда будет готова инфраструктура всего дома? Как будет отдыхаться отдыхающим, когда весь дом в стадии строительства? Я имею ввиду соседние квартиры-подъезды, придворовые территории.
3. Где приятнее отдыхающему, в тихом обустроенном дворе или в гудящей новостройке? Куда отдыхающий приедет повторно?
4. Не понятно про налог с квартиры и её стоимость по документам. Налог не начисляется после определённого времени владения жил. площадью. Занижать или завышать реальную стоимость? Пох, на усмотрение продавца и покупателя.
5. Описанная тобой схема решаема в любом городе, где развито капитальное строительство. Только сумма "входа" в бизнес меньше.
6. ...
7...
Макс, ты обычная прослойка между застройщиком и покупателем. Кто имеет деньги, тот всю твою "кухню" давно прохавал. У кого их нет, тот будет слушать и смотреть с широко расставленными ушами и такими же глазами. Ещё, для меня САМЫЙ важный фактор. Имея работу, будучи занятым человеком, захотев купить квартиру в СОЧИ, ЗАЧЕМ мне гемор с покупкой новостроя??? Все эти вновь образуемые ЖКХ, группы активистов по достройке и содержанию дома, всевозможные собрания и митинги в процессе сдачи и доводки "до ума". Присутствовать на каждом предпочтительно владельцу. Можно просто подобрать и купить достойную вторичку.
Ты предлагаешь курс из книжки начинающего бизнесмена. ИМХО
4 мая 2016, 13:13 #74
mat-olan, 4 мая 2016, 13:09, #71
ну какие тут могут быть вопросы.кроме одного.куда 75ТЫЩ высылать.
Не говори...теперь в долгах.
4 мая 2016, 13:27 #75
grandmother, 4 мая 2016, 12:25, #70
семичасове такие же содержательные
кто название ролику придумывал он смотрел это творение
налог заплатил
4 мая 2016, 14:04 #76
В обед съел сочень с творогом. Он тоже внутри меня.
4 мая 2016, 15:55 #77
grandmother, 25 апреля 2016, 22:38, #52
мне тоже по душе Адлер и Хоста . Квартиру покупаю в хосте
Я в Геленджике купил. Мне там нравится.
4 мая 2016, 16:21 #78
dimanback, 4 мая 2016, 15:55, #77
Я в Геленджике купил. Мне там нравится.
Поздравляю! Квартира? Дом?
4 мая 2016, 16:26 #79
Спасибо! Квартира в новостройке. Дом в планах на будущее, когда продадим квартиру в Волгограде. Но это планы пока. Геленджикскую наверное сдавать будем сначала.
Александр
4 мая 2016, 17:21 #80
grandmother, 4 мая 2016, 12:25, #70
youtube.com/watch?v=Y8IAHtJZBw8
решил глянуть, т.б. не 7часов,, а 10мин
что то не понял....
посмотрел по авито квартира 20мкв. самое дорогое 1,8млн.руб. а так в среднем 1-1,2млн...
далее если по 70т.р. в месяц в течение июнь-октябрь 5 месяцев х 70т.р.=350т.р., + еще 7 месяцев .. откуда тогда 220т.р. в год?? в смысле почему???
потом, пока этот дом с инвестициями будет строиться, пройдет как бы не полтора-два года...
даже по приведенному расчету это уже 500т.р. заработка, если их прибавить к затратам на постройку, ремонт и т.д., то выгода сводится совсем к минимуму.. а если учесть что квартира стОит вовсе не 2,5-3млн. руб..... то...
в общем, либо лекция совсем совсем схематична и образна, с взятыми цифрами с "потолка", либо... но так нельзя. может я и бегло проглядев ролик не вкурил...
4 мая 2016, 17:30 #81
Flying, 4 мая 2016, 17:21, #80
а если учесть что квартира стОит вовсе не 2,5-3млн. руб..... то... в общем, либо лекция совсем совсем схематична и образна, с взятыми цифрами с "потолка", либо... но так нельзя. может я и бегло проглядев ролик не вкурил...
Туфта это обычная И заработок его в том - чтоб лохов найти и научить (за денежку малую) как легко стать миллионером
4 мая 2016, 18:35 #82
grandmother, 4 мая 2016, 12:25, #70
youtube.com/watch?v=Y8IAHtJZBw8
Не впечатлило,
Такое чувство,что ты куда-то торопишься,вроде как отделаться хочешь.
4 мая 2016, 18:40 #83
а если бы каждый просмотревший 10 минут честно оплатил 75000/7/6=1786р, так бы капитал и сложился
4 мая 2016, 18:42 #84
Сибун, 4 мая 2016, 18:40, #83
а если бы каждый просмотревший 10 минут честно оплатил 75000/7/6=1786р, так бы капитал и сложился
Коломейцев Максим
4 мая 2016, 23:15 #85
Garik 2, 4 мая 2016, 13:12, #73
Ты это, в долги нас не загоняй...я тока раз просмотрел, ужас, сколько должен. По видео можно коммент? Может не так систематично как у тебя, но скажу. 1. Ты глубоко ошибаешься, что на побережье нельзя заработать на одной сдающейся квартире. Учесть то, что может предложить государство, сдача жилья на побережье ДОХОД. Этим живут семьи годами, ибо там делать больше нечего. 2. Покупку жилья на стадии строительства ты лихо расписал, но. Ты можешь ремонт на своих 20-ти квадратах и за месяц сделать, но когда будет готова инфраструктура всего дома? Как будет отдыхаться отдыхающим, когда весь дом в стадии строительства? Я имею ввиду соседние квартиры-подъезды, придворовые территории. 3. Где приятнее отдыхающему, в тихом обустроенном дворе или в гудящей новостройке? Куда отдыхающий приедет повторно? 4. Не понятно про налог с квартиры и её стоимость по документам. Налог не начисляется после определённого времени владения жил. площадью. Занижать или завышать реальную стоимость? Пох, на усмотрение продавца и покупателя. 5. Описанная тобой схема решаема в любом городе, где развито капитальное строительство. Только сумма "входа" в бизнес меньше. 6. ... 7... Макс, ты обычная прослойка между застройщиком и покупателем. Кто имеет деньги, тот всю твою "кухню" давно прохавал. У кого их нет, тот будет слушать и смотреть с широко расставленными ушами и такими же глазами. Ещё, для меня САМЫЙ важный фактор. Имея работу, будучи занятым человеком, захотев купить квартиру в СОЧИ, ЗАЧЕМ мне гемор с покупкой новостроя??? Все эти вновь образуемые ЖКХ, группы активистов по достройке и содержанию дома, всевозможные собрания и митинги в процессе сдачи и доводки "до ума". Присутствовать на каждом предпочтительно владельцу. Можно просто подобрать и купить достойную вторичку. Ты предлагаешь курс из книжки начинающего бизнесмена. ИМХО
я тоже поржал . Читай законы. Нет желания тебя консультировать
Коломейцев Максим
4 мая 2016, 23:18 #86
Flying, 4 мая 2016, 17:21, #80
решил глянуть, т.б. не 7часов,, а 10мин что то не понял.... посмотрел по авито квартира 20мкв. самое дорогое 1,8млн.руб. а так в среднем 1-1,2млн... далее если по 70т.р. в месяц в течение июнь-октябрь 5 месяцев х 70т.р.=350т.р., + еще 7 месяцев .. откуда тогда 220т.р. в год?? в смысле почему??? потом, пока этот дом с инвестициями будет строиться, пройдет как бы не полтора-два года... даже по приведенному расчету это уже 500т.р. заработка, если их прибавить к затратам на постройку, ремонт и т.д., то выгода сводится совсем к минимуму.. а если учесть что квартира стОит вовсе не 2,5-3млн. руб..... то... в общем, либо лекция совсем совсем схематична и образна, с взятыми цифрами с "потолка", либо... но так нельзя. может я и бегло проглядев ролик не вкурил...
тоже самое . Не вижу смысла тратить своё время . Р.с.попробуй в Сочи через авито купить квартиру
Александр
4 мая 2016, 23:24 #87
что то же самое??? я просто изложил на "бумагу" твои слова!
однако, лучше бы указал где я ошибся.....
а по поводу авито, так это открытый источник, что в МСК, что в ВРН, что в СочАх, что в другом городе... т.е. везде все продают/покупают, а в сочах все берешут??
Коломейцев Максим
5 мая 2016, 13:00 #88
Flying, 4 мая 2016, 17:21, #80
решил глянуть, т.б. не 7часов,, а 10мин что то не понял.... посмотрел по авито квартира 20мкв. самое дорогое 1,8млн.руб. а так в среднем 1-1,2млн... далее если по 70т.р. в месяц в течение июнь-октябрь 5 месяцев х 70т.р.=350т.р., + еще 7 месяцев .. откуда тогда 220т.р. в год?? в смысле почему??? потом, пока этот дом с инвестициями будет строиться, пройдет как бы не полтора-два года... даже по приведенному расчету это уже 500т.р. заработка, если их прибавить к затратам на постройку, ремонт и т.д., то выгода сводится совсем к минимуму.. а если учесть что квартира стОит вовсе не 2,5-3млн. руб..... то... в общем, либо лекция совсем совсем схематична и образна, с взятыми цифрами с "потолка", либо... но так нельзя. может я и бегло проглядев ролик не вкурил...
На авито 95 % квартир это фейк, так они привлекают к себе покупателей. По факту, когда покупатель приезжает, квартира типа продана 20 минут назад, и выясняется , что это риэлтор, потом либо стройку продают , либо сарай за эти деньги. 2. 350 т.р. можно заработать в лучшем случае если сдавать посуточно (2т.р. в сутки, если отличный ремонт , и до 300 метров до моря). Но , что бы так зарабатывать, нужно жить рядом. . Про 240т.р. Если квартиру сдавать не отдыхающим , а рабочим круглоготичным. Я к примеру снимаю квартиру в центре города (60кв)за 20т.р. Нашел ее случайно. 3. Квартиры в Сочи строятся 4-7 месяцев, но не как не 2 года. " года строятся 18 этажные дома. 5. Бегло посмотрел, и не вкурил. Но тут уже виноваты родители и школа. в которой учился.
Коломейцев Максим
5 мая 2016, 13:01 #89
val 295, 4 мая 2016, 17:30, #81
Туфта это обычная И заработок его в том - чтоб лохов найти и научить (за денежку малую) как легко стать миллионером
Я лохов не ищу. результат моих клиентов, это лучшая награда.
Коломейцев Максим
5 мая 2016, 13:14 #90
Garik 2, 4 мая 2016, 13:12, #73
Ты это, в долги нас не загоняй...я тока раз просмотрел, ужас, сколько должен. По видео можно коммент? Может не так систематично как у тебя, но скажу. 1. Ты глубоко ошибаешься, что на побережье нельзя заработать на одной сдающейся квартире. Учесть то, что может предложить государство, сдача жилья на побережье ДОХОД. Этим живут семьи годами, ибо там делать больше нечего. 2. Покупку жилья на стадии строительства ты лихо расписал, но. Ты можешь ремонт на своих 20-ти квадратах и за месяц сделать, но когда будет готова инфраструктура всего дома? Как будет отдыхаться отдыхающим, когда весь дом в стадии строительства? Я имею ввиду соседние квартиры-подъезды, придворовые территории. 3. Где приятнее отдыхающему, в тихом обустроенном дворе или в гудящей новостройке? Куда отдыхающий приедет повторно? 4. Не понятно про налог с квартиры и её стоимость по документам. Налог не начисляется после определённого времени владения жил. площадью. Занижать или завышать реальную стоимость? Пох, на усмотрение продавца и покупателя. 5. Описанная тобой схема решаема в любом городе, где развито капитальное строительство. Только сумма "входа" в бизнес меньше. 6. ... 7... Макс, ты обычная прослойка между застройщиком и покупателем. Кто имеет деньги, тот всю твою "кухню" давно прохавал. У кого их нет, тот будет слушать и смотреть с широко расставленными ушами и такими же глазами. Ещё, для меня САМЫЙ важный фактор. Имея работу, будучи занятым человеком, захотев купить квартиру в СОЧИ, ЗАЧЕМ мне гемор с покупкой новостроя??? Все эти вновь образуемые ЖКХ, группы активистов по достройке и содержанию дома, всевозможные собрания и митинги в процессе сдачи и доводки "до ума". Присутствовать на каждом предпочтительно владельцу. Можно просто подобрать и купить достойную вторичку. Ты предлагаешь курс из книжки начинающего бизнесмена. ИМХО
1. Живут на сдаче только те, у кого цель выжить. Я вижу на чем они ездиют, и как живут. 2. ремонт сделан, и квартиру можно не сдавать, так как экономия уже 500т.р. а 500т.р. это идеальная сдача в течение 28 месяцев. 3.Каждый сам выбирает свой отдых, кто то выбирает жить в горах, кто то в центре. Даже если в твоем доме отсутствует стройка, то стройка может быть в соседнем доме .
4. Так налог начислялся до 2016 года. с 1 января принят закон, что налог оплачивается не с разницы покупки - продажи, а с общей стоимостью . И при этом учитывается кадастровая стоимость. Нельзя оценить квартиру в 1 мил. рублей, если она стоит 4 мил. (читай законы лапоть)( http://god2016.su/nalog-s-prodazh-2016/ ) 5. Во всех городах эта схема не работает. Так как рынок везде стоит, и к примеру квартиры в Челябинске, Орске , Омске, Ростове и т.д. нахрен не кому не нужны. Это просто мертвяк. У меня в команде лучшие спецы со всей России, так как продажи только тут идут. 7. Прослойка. Ну может и так. Я выполняю самую сложную работу, я продаю товар. Построить дом гораздо проще, чем его продать. Поэтому я зарабатываю больше, чем любой строитель, и т.д. Ну и в заключение. Пока есть такие лентяи (безграмотные как ВЫ), то моя схема будет работать и инвесторы будут зарабатывать деньги из воздуха. Еще раз перечитай, только два раза. Покупаю для тебя первичку за 1.2. делаю ремонт за 200 и мебель на 200 и готов ВАМ продать "вторичку" за 3 мил. Поднимая на вашей лени , и на вашей безграмотности 1.4
Александр Федорович
5 мая 2016, 14:50 #91
grandmother, 5 мая 2016, 13:14, #90
1. Живут на сдаче только те, у кого цель выжить. Я вижу на чем они ездиют, и как живут. 2. ремонт сделан, и квартиру можно не сдавать, так как экономия уже 500т.р. а 500т.р. это идеальная сдача в течение 28 месяцев. 3.Каждый сам выбирает свой отдых, кто то выбирает жить в горах, кто то в центре. Даже если в твоем доме отсутствует стройка, то стройка может быть в соседнем доме . 4. Так налог начислялся до 2016 года. с 1 января принят закон, что налог оплачивается не с разницы покупки - продажи, а с общей стоимостью . И при этом учитывается кадастровая стоимость. Нельзя оценить квартиру в 1 мил. рублей, если она стоит 4 мил. (читай законы лапоть)( http://god2016.su/nalog-s-prodazh-2016/ ) 5. Во всех городах эта схема не работает. Так как рынок везде стоит, и к примеру квартиры в Челябинске, Орске , Омске, Ростове и т.д. нахрен не кому не нужны. Это просто мертвяк. У меня в команде лучшие спецы со всей России, так как продажи только тут идут. 7. Прослойка. Ну может и так. Я выполняю самую сложную работу, я продаю товар. Построить дом гораздо проще, чем его продать. Поэтому я зарабатываю больше, чем любой строитель, и т.д. Ну и в заключение. Пока есть такие лентяи (безграмотные как ВЫ), то моя схема будет работать и инвесторы будут зарабатывать деньги из воздуха. Еще раз перечитай, только два раза. Покупаю для тебя первичку за 1.2. делаю ремонт за 200 и мебель на 200 и готов ВАМ продать "вторичку" за 3 мил. Поднимая на вашей лени , и на вашей безграмотности 1.4
Какой-то вы батенька сказочник.
Если бы было не выгодно - не строили бы.
Цена стройки 10тыс за метр, продажа за 80 - где и кто вас в схему включил - непонятно.
Как так - непонятно.
Зачем застройщику вы, с вашей мутной схемой, если они сами не плохо мутЯт.
Какой ремонт за 200 тыс - если нормально проводки заменить - 100.
Просто добавить, перенести и обновить приборы - 30-35.
Сантехника - те же деньги.
Какая мебель за 200 ?
Кто с ума сошел?
Какие специалисты из лучших за ваши копейки будут с вами сотрудничать?
Александр Федорович
5 мая 2016, 15:01 #92
Сложная работа продать чужое - это пять...
5 мая 2016, 18:46 #93
Юрий 67, 4 мая 2016, 18:35, #82
Не впечатлило, Такое чувство,что ты куда-то торопишься,вроде как отделаться хочешь.
Юра, а ты такойже ликбез платный открой - только вместо Сочи Германия напиши Клиентуры поболее появится
5 мая 2016, 18:54 #94
grandmother, 5 мая 2016, 13:01, #89
Я лохов не ищу. результат моих клиентов, это лучшая награда.
Ты хотел сказать - количество клиентов лучшая награда Чтоб деньги за консультацию заплатили
5 мая 2016, 19:04 #95
[Q name=val 295, 5 мая 2016, 18:46, #93] Юра, а ты такойже ликбез платный открой - только вместо Сочи Германия напиши Клиентуры поболее появится [/Q
Привет,да нет это не для меня.Пусть п....т дальше,я у него точно ничего не куплю!Пиздабол ИМХО!
Коломейцев Максим
5 мая 2016, 19:40 #96
Bens, 5 мая 2016, 14:50, #91
Какой-то вы батенька сказочник. Если бы было не выгодно - не строили бы. Цена стройки 10тыс за метр, продажа за 80 - где и кто вас в схему включил - непонятно. Как так - непонятно. Зачем застройщику вы, с вашей мутной схемой, если они сами не плохо мутЯт. Какой ремонт за 200 тыс - если нормально проводки заменить - 100. Просто добавить, перенести и обновить приборы - 30-35. Сантехника - те же деньги. Какая мебель за 200 ? Кто с ума сошел? Какие специалисты из лучших за ваши копейки будут с вами сотрудничать?
Сочувствую . Ву как ребенок(тупой ребенок)
Коломейцев Максим
5 мая 2016, 19:43 #97
Юрий 67, 5 мая 2016, 19:04, #95
[Q name=val 295, 5 мая 2016, 18:46, #93] Юра, а ты такойже ликбез платный открой - только вместо Сочи Германия напиши Клиентуры поболее появится [/Q Привет,да нет это не для меня.Пусть п....т дальше,я у него точно ничего не куплю!Пиздабол ИМХО!
Нищебродам не продаю. Тебе в другой сигмент
5 мая 2016, 19:49 #98
Всем драсьте...против кого дружим??
5 мая 2016, 19:52 #99
grandmother, 5 мая 2016, 19:43, #97
Нищебродам не продаю. Тебе в другой сигмент
Пугачиха с Бабкиной - это твоя клиентура
Коломейцев Максим
5 мая 2016, 19:53 #100
ХайЧери 311, 5 мая 2016, 19:49, #98
Всем драсьте...против кого дружим??
все против бога(меня)
5 мая 2016, 19:55 #101
grandmother, 5 мая 2016, 19:43, #97
Нищебродам не продаю. Тебе в другой сигмент
5 мая 2016, 19:56 #102
ХайЧери 311, 5 мая 2016, 19:49, #98
Всем драсьте...против кого дружим??
Против Водоканала ! Мечтаем воду из под крана по бутылям разливать и за кордон продавать ! Требуем снять счетчики воды !
5 мая 2016, 19:56 #103
grandmother, 5 мая 2016, 19:53, #100
все против бога(меня)
Надеюсь про "бога" ты пошутил!??
5 мая 2016, 19:57 #104
val 295, 5 мая 2016, 19:56, #102
Против Водоканала ! Мечтаем воду из под крана по бутылям разливать и за кордон продавать ! Требуем снять счетчики воды !
это в тему про политику... а то засыхает тема без воды
А вообще, если по теме...то Орсик-это творческая личность, мне лично такие люди импонируют.
5 мая 2016, 19:59 #106
ХайЧери 311, 5 мая 2016, 19:57, #104
это в тему про политику... а то засыхает тема без воды А вообще, Орсик-это творческая личность, мне лично такие люди импонируют.
Олигарх....