Двор без машин

23 апреля 2015, 17:20 #101

Такой тип двора называется "каменный мешок". При покупке квартиры желательно избегать такие варианты.

23 апреля 2015, 17:30 #102

Ну это гораздо лучше двора - колодца:

23 апреля 2015, 17:33 #103

Нормальный двор. У нас бы еще там посередине пару магазинов умудрились воткнуть.

23 апреля 2015, 17:38 #104

Колодец ваще жесть ))))

23 апреля 2015, 17:43 #105

Гарлик, а почему в Питере так строили дома "колодцем"?

23 апреля 2015, 17:55 #106

В каждом доме,на первом этаже 2-4 магазина.

В каждом дворе есть 2-3 детских площадки.

С другой стороны дома,крытый спортзал с тренажёрами,также две детских площадки и огороженная баскетбольная площадка с резиновым покрытием.

23 апреля 2015, 18:14 #107

Это еще дореволюционные дома в большинстве своём. Там жили только рабочие заводов и фабрик, мелкие предприниматели. Весь центр почти такой, Петроградка частично, Васильевский остров немного. Кстати, многие такие дома построены более 100 лет назад. Кирпич отличный. А перекрытия не устояли перед временем. Классический пример:

23 апреля 2015, 18:17 #108

У нас стабильно все первые этажи домов таких под юр.лицами, подвалы тоже в деле.

23 апреля 2015, 18:26 #109

Ты в этом доме живешь?

23 апреля 2015, 18:29 #110

Там еще постоянные проблемы с трубами, сантехникой, проводкой

23 апреля 2015, 18:30 #111

а почему именно колодцем то???

23 апреля 2015, 18:31 #112

А это вопрос к архитектору зданий

23 апреля 2015, 18:35 #113

С водой, лифтами. Проводка в самой квартире меняется. Как и сантехника. Но если этажом выше все ещё коммуналка......а если там еще гастриков поселили......

23 апреля 2015, 18:36 #114

рррр

23 апреля 2015, 18:45 #115

Место экономили. Никаких архитектурных изысков там не было. Двор маленький. Видны часто надстроенные друг над другом этажи (сначала многие дома были 3 - этажные, потом 2 этажа надстроили). Если детская площадка появлялась, то только после 1950 года. А обычно даже скамеек нет. Раньше были проходные дворы, но их перегородили воротами. Да и примерно на 40% дворов поставили ворота - решётки, жильцы пытаются отстоять чистоту во дворах и свое место для парковки авто.

Были программы по облагораживанию домов в центре, но реально они коснулись 10-20 дворов в центре, столько же на Петроградка и ничего на Васильевском острове (а там на этих линиях вообще атас). Сейчас денег нет ни на какое облагораживание. Хорошо если будет косметический ремонт фасада.

23 апреля 2015, 18:50 #116

воооот...вот это ответ!

23 апреля 2015, 18:50 #117

Это у всяких дворцов были именитые архитекторы, а дома для рабочих строили безымянные архитекторы. Но надо отметить, что строили тогда на совесть, многие дома больше 100 лет стоят.

23 апреля 2015, 18:52 #118

как и хрущёвки-для рабочих. Сталинские дома тоже крепкие

23 апреля 2015, 18:54 #119

При чём тут расхитители? Не скажу, как сейчас, но ещё три года назад по СНиПу на три квартиры полагалось одно машино-место.

А от парковки застройщику пользы нет, для него лучше построить там чего нибудь.

23 апреля 2015, 19:01 #120

Хрущевки и некоторые советские более поздние постройки по сравнению со старыми, дореволюционными и сталинскими - скорлупа. У нас рушились и рушили из-за плохого состояния и хрущевки и более поздние постройки. С точки зрения даже покупки жилья они(хрущевки и более поздние постройки) ценятся ниже и дело не только в расположении (центр и Петроградка гораздо дороже), есть еще состояние. Ну а современные постройки в центре - это вообще атас, там все архитекторы в гробу переворачиваются, ни к селу, ни к городу.

23 апреля 2015, 19:42 #121

Потому что даже в СССР в строительстве воровали не хило, наверное, больше только в торговле.

Про СНиП не знал--спасибо.

Застройщикам ясен пень нет, потому что им главное карман набить. Поэтому предлагаю административными методами заставлять их делать подземные парковки в строящихся домах.

23 апреля 2015, 19:43 #122

Те, что стоились до 1985, еще относительно нормальные здания, а вот современные, из моноблоков, херня полная. И по шумоизоляции полный отстой- слышно всех соседей (сверху, снизу, сбоку) и улицу, даже несмотря на неплохие стеклопакеты

23 апреля 2015, 19:44 #123

Хрущевски хрущевскам рознь. Те, что первыми были, строили крепко. Они и под снос не попадали, их ещё двумя этажами хотели надстраивать даже.

23 апреля 2015, 19:48 #124

Там хоть и воровали, но строили на совесть, не то что современные строительные организации, их задача как можно меньше вложиться и как можно больше получить выхлопа от продаж квартир, и строят подозрительно быстро- меньше года им надо на 15-ти этажные здания, от закладки фундамента до сдачи объекта

23 апреля 2015, 19:50 #125

На некоторых постройках стены из гипрока. И не только внутри квартир, но и м/д квартирами.