Wroom.ru

Двор без машин

134567

23 апреля 2015, 17:20 #101

mat-olan, 21 апреля 2015, 19:44, #79

Вид из моего окна

Такой тип двора называется "каменный мешок". При покупке квартиры желательно избегать такие варианты.

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 17:30 #102

Ну это гораздо лучше двора - колодца:

Изображение

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 17:33 #103

mat-olan, 21 апреля 2015, 19:44, #79

Вид из моего окна

Нормальный двор. У нас бы еще там посередине пару магазинов умудрились воткнуть.

23 апреля 2015, 17:38 #104

Garlic, 23 апреля 2015, 17:30, #102

Ну это гораздо лучше двора - колодца:

Колодец ваще жесть ))))

ХайЧери 311

Алёна

23 апреля 2015, 17:43 #105

Garlic, 23 апреля 2015, 17:33, #103

Нормальный двор. У нас бы еще там посередине пару магазинов умудрились воткнуть.

Гарлик, а почему в Питере так строили дома "колодцем"?

mat-olan

Андрей

23 апреля 2015, 17:55 #106

Garlic, 23 апреля 2015, 17:33, #103

Нормальный двор. У нас бы еще там посередине пару магазинов умудрились воткнуть.

В каждом доме,на первом этаже 2-4 магазина.

В каждом дворе есть 2-3 детских площадки.

С другой стороны дома,крытый спортзал с тренажёрами,также две детских площадки и огороженная баскетбольная площадка с резиновым покрытием.

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 18:14 #107

ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 17:43, #105

Гарлик, а почему в Питере так строили дома "колодцем"?

Это еще дореволюционные дома в большинстве своём. Там жили только рабочие заводов и фабрик, мелкие предприниматели. Весь центр почти такой, Петроградка частично, Васильевский остров немного. Кстати, многие такие дома построены более 100 лет назад. Кирпич отличный. А перекрытия не устояли перед временем. Классический пример:

Изображение

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 18:17 #108

mat-olan, 23 апреля 2015, 17:55, #106

В каждом доме,на первом этаже 2-4 магазина.

В каждом дворе есть 2-3 детских площадки.

С другой стороны дома,крытый спортзал с тренажёрами,также две детских площадки и огороженная баскетбольная площадка с резиновым покрытием.

У нас стабильно все первые этажи домов таких под юр.лицами, подвалы тоже в деле.

Alex777

23 апреля 2015, 18:26 #109

Garlic, 23 апреля 2015, 17:30, #102

Ну это гораздо лучше двора - колодца:

Ты в этом доме живешь?

Alex777

23 апреля 2015, 18:29 #110

Garlic, 23 апреля 2015, 18:14, #107

Это еще дореволюционные дома в большинстве своём. Там жили только рабочие заводов и фабрик, мелкие предприниматели. Весь центр почти такой, Петроградка частично, Васильевский остров немного. Кстати, многие такие дома построены более 100 лет назад. Кирпич отличный. А перекрытия не устояли перед временем. Классический пример:

Там еще постоянные проблемы с трубами, сантехникой, проводкой

ХайЧери 311

Алёна

23 апреля 2015, 18:30 #111

Garlic, 23 апреля 2015, 18:14, #107

Это еще дореволюционные дома в большинстве своём. Там жили только рабочие заводов и фабрик, мелкие предприниматели. Весь центр почти такой, Петроградка частично, Васильевский остров немного. Кстати, многие такие дома построены более 100 лет назад. Кирпич отличный. А перекрытия не устояли перед временем. Классический пример:

а почему именно колодцем то???

Alex777

23 апреля 2015, 18:31 #112

ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:30, #111

а почему именно колодцем то???

А это вопрос к архитектору зданий

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 18:35 #113

Alex777, 23 апреля 2015, 18:29, #110

Там еще постоянные проблемы с трубами, сантехникой, проводкой

С водой, лифтами. Проводка в самой квартире меняется. Как и сантехника. Но если этажом выше все ещё коммуналка......а если там еще гастриков поселили......

ХайЧери 311

Алёна

23 апреля 2015, 18:36 #114

Alex777, 23 апреля 2015, 18:31, #112

А это вопрос к архитектору зданий

рррр

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 18:45 #115

ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:30, #111

а почему именно колодцем то???

Место экономили. Никаких архитектурных изысков там не было. Двор маленький. Видны часто надстроенные друг над другом этажи (сначала многие дома были 3 - этажные, потом 2 этажа надстроили). Если детская площадка появлялась, то только после 1950 года. А обычно даже скамеек нет. Раньше были проходные дворы, но их перегородили воротами. Да и примерно на 40% дворов поставили ворота - решётки, жильцы пытаются отстоять чистоту во дворах и свое место для парковки авто.

Были программы по облагораживанию домов в центре, но реально они коснулись 10-20 дворов в центре, столько же на Петроградка и ничего на Васильевском острове (а там на этих линиях вообще атас). Сейчас денег нет ни на какое облагораживание. Хорошо если будет косметический ремонт фасада.

ХайЧери 311

Алёна

23 апреля 2015, 18:50 #116

Garlic, 23 апреля 2015, 18:45, #115

Место экономили.

воооот...вот это ответ!

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 18:50 #117

ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:36, #114

рррр

Это у всяких дворцов были именитые архитекторы, а дома для рабочих строили безымянные архитекторы. Но надо отметить, что строили тогда на совесть, многие дома больше 100 лет стоят.

ХайЧери 311

Алёна

23 апреля 2015, 18:52 #118

Garlic, 23 апреля 2015, 18:50, #117

Это у всяких дворцов были именитые архитекторы, а дома для рабочих строили безымянные архитекторы. Но надо отметить, что строили тогда на совесть, многие дома больше 100 лет стоят.

как и хрущёвки-для рабочих. Сталинские дома тоже крепкие

marat1969

23 апреля 2015, 18:54 #119

Юрий-82, 22 апреля 2015, 09:55, #90

Вот этих строителей-расхитителей надо заставить в проект дома включать машины-места в паркинге. На квартиру, минимум по 1 месту. Тогда и дворы забиты не будут.

Помниться, мне, когда при Лужкове стройки были, утверждались проекты с башенками, куполами и прочей фигней на крышах. Практической пользы не было, зато Лужкову нравилось. И проекты без этих башенок не утверждались. Так и тут надо поступать. Строишь дом--обеспечь и парковку.

При чём тут расхитители? Не скажу, как сейчас, но ещё три года назад по СНиПу на три квартиры полагалось одно машино-место.

А от парковки застройщику пользы нет, для него лучше построить там чего нибудь.

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 19:01 #120

ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:52, #118

как и хрущёвки-для рабочих. Сталинские дома тоже крепкие

Хрущевки и некоторые советские более поздние постройки по сравнению со старыми, дореволюционными и сталинскими - скорлупа. У нас рушились и рушили из-за плохого состояния и хрущевки и более поздние постройки. С точки зрения даже покупки жилья они(хрущевки и более поздние постройки) ценятся ниже и дело не только в расположении (центр и Петроградка гораздо дороже), есть еще состояние. Ну а современные постройки в центре - это вообще атас, там все архитекторы в гробу переворачиваются, ни к селу, ни к городу.

Юрий-82

Юрий

23 апреля 2015, 19:42 #121

marat1969, 23 апреля 2015, 18:54, #119

При чём тут расхитители? Не скажу, как сейчас, но ещё три года назад по СНиПу на три квартиры полагалось одно машино-место.

А от парковки застройщику пользы нет, для него лучше построить там чего нибудь.

Потому что даже в СССР в строительстве воровали не хило, наверное, больше только в торговле.

Про СНиП не знал--спасибо.

Застройщикам ясен пень нет, потому что им главное карман набить. Поэтому предлагаю административными методами заставлять их делать подземные парковки в строящихся домах.

Alex777

23 апреля 2015, 19:43 #122

Garlic, 23 апреля 2015, 19:01, #120

Хрущевки и некоторые советские более поздние постройки по сравнению со старыми, дореволюционными и сталинскими - скорлупа. У нас рушились и рушили из-за плохого состояния и хрущевки и более поздние постройки. С точки зрения даже покупки жилья они(хрущевки и более поздние постройки) ценятся ниже и дело не только в расположении (центр и Петроградка гораздо дороже), есть еще состояние. Ну а современные постройки в центре - это вообще атас, там все архитекторы в гробу переворачиваются, ни к селу, ни к городу.

Те, что стоились до 1985, еще относительно нормальные здания, а вот современные, из моноблоков, херня полная. И по шумоизоляции полный отстой- слышно всех соседей (сверху, снизу, сбоку) и улицу, даже несмотря на неплохие стеклопакеты

Юрий-82

Юрий

23 апреля 2015, 19:44 #123

Garlic, 23 апреля 2015, 19:01, #120

Хрущевки и

Хрущевски хрущевскам рознь. Те, что первыми были, строили крепко. Они и под снос не попадали, их ещё двумя этажами хотели надстраивать даже.

Alex777

23 апреля 2015, 19:48 #124

Юрий-82, 23 апреля 2015, 19:42, #121

Потому что даже в СССР в строительстве воровали не хило, наверное, больше только в торговле.

Про СНиП не знал--спасибо.

Застройщикам ясен пень нет, потому что им главное карман набить. Поэтому предлагаю административными методами заставлять их делать подземные парковки в строящихся домах.

Там хоть и воровали, но строили на совесть, не то что современные строительные организации, их задача как можно меньше вложиться и как можно больше получить выхлопа от продаж квартир, и строят подозрительно быстро- меньше года им надо на 15-ти этажные здания, от закладки фундамента до сдачи объекта

Garlic

мериновод

23 апреля 2015, 19:50 #125

Alex777, 23 апреля 2015, 19:43, #122

Те, что стоились до 1985, еще относительно нормальные здания, а вот современные, из моноблоков, херня полная. И по шумоизоляции полный отстой- слышно всех соседей (сверху, снизу, сбоку) и улицу, даже несмотря на неплохие стеклопакеты

На некоторых постройках стены из гипрока. И не только внутри квартир, но и м/д квартирами.

134567

Самое популярное