Андрей
23 апреля 2015, 17:55 #106
Garlic, 23 апреля 2015, 17:33, #103
Нормальный двор. У нас бы еще там посередине пару магазинов умудрились воткнуть.
В каждом доме,на первом этаже 2-4 магазина.
В каждом дворе есть 2-3 детских площадки.
С другой стороны дома,крытый спортзал с тренажёрами,также две детских площадки и огороженная баскетбольная площадка с резиновым покрытием.
23 апреля 2015, 18:14 #107
ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 17:43, #105
Гарлик, а почему в Питере так строили дома "колодцем"?
Это еще дореволюционные дома в большинстве своём. Там жили только рабочие заводов и фабрик, мелкие предприниматели. Весь центр почти такой, Петроградка частично, Васильевский остров немного. Кстати, многие такие дома построены более 100 лет назад. Кирпич отличный. А перекрытия не устояли перед временем. Классический пример:
23 апреля 2015, 18:17 #108
mat-olan, 23 апреля 2015, 17:55, #106
В каждом доме,на первом этаже 2-4 магазина.
В каждом дворе есть 2-3 детских площадки.
С другой стороны дома,крытый спортзал с тренажёрами,также две детских площадки и огороженная баскетбольная площадка с резиновым покрытием.
У нас стабильно все первые этажи домов таких под юр.лицами, подвалы тоже в деле.
23 апреля 2015, 18:26 #109
Garlic, 23 апреля 2015, 17:30, #102
Ну это гораздо лучше двора - колодца:
Ты в этом доме живешь?
23 апреля 2015, 18:29 #110
Garlic, 23 апреля 2015, 18:14, #107
Это еще дореволюционные дома в большинстве своём. Там жили только рабочие заводов и фабрик, мелкие предприниматели. Весь центр почти такой, Петроградка частично, Васильевский остров немного. Кстати, многие такие дома построены более 100 лет назад. Кирпич отличный. А перекрытия не устояли перед временем. Классический пример:
Там еще постоянные проблемы с трубами, сантехникой, проводкой
23 апреля 2015, 18:30 #111
Garlic, 23 апреля 2015, 18:14, #107
Это еще дореволюционные дома в большинстве своём. Там жили только рабочие заводов и фабрик, мелкие предприниматели. Весь центр почти такой, Петроградка частично, Васильевский остров немного. Кстати, многие такие дома построены более 100 лет назад. Кирпич отличный. А перекрытия не устояли перед временем. Классический пример:
а почему именно колодцем то???
23 апреля 2015, 18:31 #112
ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:30, #111
а почему именно колодцем то???
А это вопрос к архитектору зданий
23 апреля 2015, 18:35 #113
Alex777, 23 апреля 2015, 18:29, #110
Там еще постоянные проблемы с трубами, сантехникой, проводкой
С водой, лифтами. Проводка в самой квартире меняется. Как и сантехника. Но если этажом выше все ещё коммуналка......а если там еще гастриков поселили......
23 апреля 2015, 18:36 #114
Alex777, 23 апреля 2015, 18:31, #112
А это вопрос к архитектору зданий
рррр
23 апреля 2015, 18:45 #115
ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:30, #111
а почему именно колодцем то???
Место экономили. Никаких архитектурных изысков там не было. Двор маленький. Видны часто надстроенные друг над другом этажи (сначала многие дома были 3 - этажные, потом 2 этажа надстроили). Если детская площадка появлялась, то только после 1950 года. А обычно даже скамеек нет. Раньше были проходные дворы, но их перегородили воротами. Да и примерно на 40% дворов поставили ворота - решётки, жильцы пытаются отстоять чистоту во дворах и свое место для парковки авто.
Были программы по облагораживанию домов в центре, но реально они коснулись 10-20 дворов в центре, столько же на Петроградка и ничего на Васильевском острове (а там на этих линиях вообще атас). Сейчас денег нет ни на какое облагораживание. Хорошо если будет косметический ремонт фасада.
23 апреля 2015, 18:50 #116
Garlic, 23 апреля 2015, 18:45, #115
Место экономили.
воооот...вот это ответ!
23 апреля 2015, 18:50 #117
ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:36, #114
рррр
Это у всяких дворцов были именитые архитекторы, а дома для рабочих строили безымянные архитекторы. Но надо отметить, что строили тогда на совесть, многие дома больше 100 лет стоят.
23 апреля 2015, 18:52 #118
Garlic, 23 апреля 2015, 18:50, #117
Это у всяких дворцов были именитые архитекторы, а дома для рабочих строили безымянные архитекторы. Но надо отметить, что строили тогда на совесть, многие дома больше 100 лет стоят.
как и хрущёвки-для рабочих. Сталинские дома тоже крепкие
23 апреля 2015, 18:54 #119
Юрий-82, 22 апреля 2015, 09:55, #90
Вот этих строителей-расхитителей надо заставить в проект дома включать машины-места в паркинге. На квартиру, минимум по 1 месту. Тогда и дворы забиты не будут.
Помниться, мне, когда при Лужкове стройки были, утверждались проекты с башенками, куполами и прочей фигней на крышах. Практической пользы не было, зато Лужкову нравилось. И проекты без этих башенок не утверждались. Так и тут надо поступать. Строишь дом--обеспечь и парковку.
При чём тут расхитители? Не скажу, как сейчас, но ещё три года назад по СНиПу на три квартиры полагалось одно машино-место.
А от парковки застройщику пользы нет, для него лучше построить там чего нибудь.
23 апреля 2015, 19:01 #120
ХайЧери 311, 23 апреля 2015, 18:52, #118
как и хрущёвки-для рабочих. Сталинские дома тоже крепкие
Хрущевки и некоторые советские более поздние постройки по сравнению со старыми, дореволюционными и сталинскими - скорлупа. У нас рушились и рушили из-за плохого состояния и хрущевки и более поздние постройки. С точки зрения даже покупки жилья они(хрущевки и более поздние постройки) ценятся ниже и дело не только в расположении (центр и Петроградка гораздо дороже), есть еще состояние. Ну а современные постройки в центре - это вообще атас, там все архитекторы в гробу переворачиваются, ни к селу, ни к городу.
23 апреля 2015, 19:42 #121
marat1969, 23 апреля 2015, 18:54, #119
При чём тут расхитители? Не скажу, как сейчас, но ещё три года назад по СНиПу на три квартиры полагалось одно машино-место.
А от парковки застройщику пользы нет, для него лучше построить там чего нибудь.
Потому что даже в СССР в строительстве воровали не хило, наверное, больше только в торговле.
Про СНиП не знал--спасибо.
Застройщикам ясен пень нет, потому что им главное карман набить. Поэтому предлагаю административными методами заставлять их делать подземные парковки в строящихся домах.
23 апреля 2015, 19:43 #122
Garlic, 23 апреля 2015, 19:01, #120
Хрущевки и некоторые советские более поздние постройки по сравнению со старыми, дореволюционными и сталинскими - скорлупа. У нас рушились и рушили из-за плохого состояния и хрущевки и более поздние постройки. С точки зрения даже покупки жилья они(хрущевки и более поздние постройки) ценятся ниже и дело не только в расположении (центр и Петроградка гораздо дороже), есть еще состояние. Ну а современные постройки в центре - это вообще атас, там все архитекторы в гробу переворачиваются, ни к селу, ни к городу.
Те, что стоились до 1985, еще относительно нормальные здания, а вот современные, из моноблоков, херня полная. И по шумоизоляции полный отстой- слышно всех соседей (сверху, снизу, сбоку) и улицу, даже несмотря на неплохие стеклопакеты
23 апреля 2015, 19:44 #123
Garlic, 23 апреля 2015, 19:01, #120
Хрущевки и
Хрущевски хрущевскам рознь. Те, что первыми были, строили крепко. Они и под снос не попадали, их ещё двумя этажами хотели надстраивать даже.
23 апреля 2015, 19:48 #124
Юрий-82, 23 апреля 2015, 19:42, #121
Потому что даже в СССР в строительстве воровали не хило, наверное, больше только в торговле.
Про СНиП не знал--спасибо.
Застройщикам ясен пень нет, потому что им главное карман набить. Поэтому предлагаю административными методами заставлять их делать подземные парковки в строящихся домах.
Там хоть и воровали, но строили на совесть, не то что современные строительные организации, их задача как можно меньше вложиться и как можно больше получить выхлопа от продаж квартир, и строят подозрительно быстро- меньше года им надо на 15-ти этажные здания, от закладки фундамента до сдачи объекта
23 апреля 2015, 19:50 #125
Alex777, 23 апреля 2015, 19:43, #122
Те, что стоились до 1985, еще относительно нормальные здания, а вот современные, из моноблоков, херня полная. И по шумоизоляции полный отстой- слышно всех соседей (сверху, снизу, сбоку) и улицу, даже несмотря на неплохие стеклопакеты
На некоторых постройках стены из гипрока. И не только внутри квартир, но и м/д квартирами.
23 апреля 2015, 19:54 #126
Alex777, 23 апреля 2015, 19:43, #122
Те, что стоились до 1985, еще относительно нормальные здания, а вот современные, из моноблоков, херня полная. И по шумоизоляции полный отстой- слышно всех соседей (сверху, снизу, сбоку) и улицу, даже несмотря на неплохие стеклопакеты
и горят они красиво- пример - в чечне горело пару лет назад.
23 апреля 2015, 20:00 #127
Garlic, 23 апреля 2015, 19:50, #125
На некоторых постройках стены из гипрока. И не только внутри квартир, но и м/д квартирами.
Не знаю, где и какие там стены из гипрока, моя сеструха купила в всеволожском районе хату в новострое, так там слышно даже соседей, когда они общаются в полголоса
23 апреля 2015, 20:01 #128
yasergey1971, 23 апреля 2015, 19:54, #126
и горят они красиво- пример - в чечне горело пару лет назад.
Это да
23 апреля 2015, 20:09 #129
Alex777, 23 апреля 2015, 20:00, #127
Не знаю, где и какие там стены из гипрока, моя сеструха купила в всеволожском районе хату в новострое, так там слышно даже соседей, когда они общаются в полголоса
У меня у дочери в новой квартире такая же бадяга, вот теперь чешу репу как сделать шумоизоляцию от соседей. А есть идеи на этот счет?
23 апреля 2015, 20:12 #130
Alex777, 23 апреля 2015, 20:00, #127
Не знаю, где и какие там стены из гипрока, моя сеструха купила в всеволожском районе хату в новострое, так там слышно даже соседей, когда они общаются в полголоса
На Парнасе и на Осиновой Роще (здесь для военных пенсионеров строили, вообще атас).
23 апреля 2015, 20:13 #131
Практик, 23 апреля 2015, 20:09, #129
У меня у дочери в новой квартире такая же бадяга, вот теперь чешу репу как сделать шумоизоляцию от соседей. А есть идеи на этот счет?
К сожалению нет может гипсокартоном все стены?
23 апреля 2015, 20:23 #132
Юрий-82, 23 апреля 2015, 19:42, #121
Потому что даже в СССР в строительстве воровали не хило, наверное, больше только в торговле.
Про СНиП не знал--спасибо.
Застройщикам ясен пень нет, потому что им главное карман набить. Поэтому предлагаю административными методами заставлять их делать подземные парковки в строящихся домах.
Как ты его заставишь, если он строит по чертежам, разработанным в каком нибудь проектном институте? Ни один застройщик не может по своей воле лепить подземные парковки, если они не предусмотрены проектом.
23 апреля 2015, 20:23 #133
Alex777, 23 апреля 2015, 20:13, #131
К сожалению нет может гипсокартоном все стены?
Одним гипсокартоном не поможет, потолки им подшиты, а впечатление что голый потолок. Наверно нужно какой-то мягкий материал подбирать типа шумки автомобильной или войлока, а потом уже сверху гипсокартоном. Потому и интересуюсь, может кто уже сталкивался.
23 апреля 2015, 20:33 #134
Практик, 23 апреля 2015, 20:23, #133
Одним гипсокартоном не поможет, потолки им подшиты, а впечатление что голый потолок. Наверно нужно какой-то мягкий материал подбирать типа шумки автомобильной или войлока, а потом уже сверху гипсокартоном. Потому и интересуюсь, может кто уже сталкивался.
Можно конечно толстым спленом обклеить, но, думаю, толку от этого будет мало
Юра
23 апреля 2015, 20:41 #135
Практик, 23 апреля 2015, 20:23, #133
Одним гипсокартоном не поможет, потолки им подшиты, а впечатление что голый потолок. Наверно нужно какой-то мягкий материал подбирать типа шумки автомобильной или войлока, а потом уже сверху гипсокартоном. Потому и интересуюсь, может кто уже сталкивался.
Привет,я лет 8 назад знакомому стеропором(5 см)обшивал стены,и наверх гипсокартон.Говорит лучше стало.
23 апреля 2015, 20:53 #136
Юрий67, 23 апреля 2015, 20:41, #135
Привет,я лет 8 назад знакомому стеропором(5 см)обшивал стены,и наверх гипсокартон.Говорит лучше стало.
Это типа пенопласт такой? Когда-то слышал, что он вроде довольно горюч и при этом небезопасен из-за выделения ядовитых газов. Хотя под гипсокартоном может и ничего. Надо по строймаркетам проехаться, может уже чего нового изобрели, а мы и не знаем.
23 апреля 2015, 21:10 #137
Alex777, 23 апреля 2015, 20:13, #131
К сожалению нет может гипсокартоном все стены?
а что это даст?
Практик, 23 апреля 2015, 20:23, #133
Одним гипсокартоном не поможет, потолки им подшиты, а впечатление что голый потолок. Наверно нужно какой-то мягкий материал подбирать типа шумки автомобильной или войлока, а потом уже сверху гипсокартоном. Потому и интересуюсь, может кто уже сталкивался.
есть специальная шумо изоляция не помню как называется.А ты у Андрея Дюшеса спроси он занимается стройкой.
Юра
23 апреля 2015, 21:12 #138
Ну да,пенопласт.Брали в магазине стройматериалов,сказали не горит.
23 апреля 2015, 21:15 #139
Практик, 23 апреля 2015, 20:53, #136
Это типа пенопласт такой? Когда-то слышал, что он вроде довольно горюч и при этом небезопасен из-за выделения ядовитых газов. Хотя под гипсокартоном может и ничего. Надо по строймаркетам проехаться, может уже чего нового изобрели, а мы и не знаем.
да не горюч- вспомни дикую лошадь-кафе
23 апреля 2015, 22:10 #140
yasergey1971, 23 апреля 2015, 21:15, #139
да не горюч- вспомни дикую лошадь-кафе
хромую, кажется...
