Wroom.ru

Первичка или вторичка?

виталя 12

  • Сообщений: 10

30 января 2017, 18:15   #1

Мужики, замучался я по съемным квартирам ездить, настало время свое свою квартирку уже брать. И вот мучаюсь я одним вопросом, что брать? Вторичку или первичку? Какие плюсы и какие минусы в обоих случаях?

Серега_карел

Сергей

  • Сообщений: 19522
  • Откуда: Петрозаводск
  • Лада Приора

30 января 2017, 18:29   #2+ 1

виталя 12, 30 января 2017, 18:15, #1

Мужики, замучался я по съемным квартирам ездить, настало время свое свою квартирку уже брать. И вот мучаюсь я одним вопросом, что брать? Вторичку или первичку? Какие плюсы и какие минусы в обоих случаях?

У женщины с работы зять строитель, причем не простой, прораб. Когда понадобилась квартира для семьи, искал специально в домах, построенных в 80-годах прошлого столетия. Говорит, тогда строили качественно (в Карелии, по крайней мере).

Живу в новом (4года) доме, стены ванной/туалета сделаны из ГКЛ, обложены плиткой, стены "дышат". Через кладовку с соседней квартиры попадают запахи. Из достоинств - приличная по размерам парковка, детская площадка, газовая котельная на крыше, благодаря которой нет проблем с горячей водой и отоплением

Я люблю свою Родину, ё–моё! А кого же ещё, если не её… И мобили «Ё», и дороги «Ё» Что-то есть в ней такое… совсем своё! (с)

Alekzander99

Саша

  • Сообщений: 3029
  • BMW X5 4.4

30 января 2017, 19:18   #3

в регионах с хорошей зимой очень опасен монолит. Добавка в бетон неблагоприятно влияет на организм. Это Важно!!!!!!! зимний бетон выделяет со временем белый налёт.

ААА

dimanback

Дмитрий

  • Сообщений: 9958
  • Откуда: Волгоград
  • JAC Rein
    Toyota Aygo

30 января 2017, 22:35   #4

Alekzander99, 30 января 2017, 19:18, #3

в регионах с хорошей зимой очень опасен монолит. Добавка в бетон неблагоприятно влияет на организм. Это Важно!!!!!!! зимний бетон выделяет со временем белый налёт.

Пластификатор это, мыло и соль.

,,Если украинец умнеет он становится русским." Л.Гумилёв.

Vaiper

Василий

  • Сообщений: 1726
  • Откуда: 102
  • Mazda 6 Максималка

31 января 2017, 08:33   #5

Взял первичку . очень рад, подземная парковка, огромная детская площадка и хорошая шумоизоляция от соседей. Проверяйте застройщика (читайте отзывы) и вперед.

Хрюн Моржов

  • Сообщений: 5054
  • Откуда: Пушкин
  • Nissan Juke 1.6 DIG-T Nismo
    Лада Калина Кросс

31 января 2017, 09:30   #6

Vaiper, 31 января 2017, 08:33, #5

... Проверяйте застройщика (читайте отзывы) и вперед.

Лотерея, ...ть.Читай, не читай, похер. У нас этих застройщиков уже до жопы и больше обанкротилась. Надежные были, ...ть, похер. Только обманутых дольщиков больше.

Я патологоанатом, если вам чего-то надо, приходите, будем рады и расскажем все как есть, с кем вы жили, что вы пили, от чего вы опочили, что такого совершили, что лежите здесь теперь.

Vaiper

Василий

  • Сообщений: 1726
  • Откуда: 102
  • Mazda 6 Максималка

31 января 2017, 10:01   #7

Хрюн Моржов, 31 января 2017, 09:30, #6

Лотерея, ...ть.Читай, не читай, похер. У нас этих застройщиков уже до жопы и больше обанкротилась. Надежные были, ...ть, похер. Только обманутых дольщиков больше.

Мой застройщик более 10 лет на рынке, 8 жилых комплексов, отзывы только положительные...+ договор долевого участия, что гарантирует судебную защиту. А вот кто хотел сэкономить и по дешевле, по договору переуступки например, те попали, примеры и у меня есть.

Rudi

Серега

  • Сообщений: 7806
  • Откуда: Раша,наша раша
  • Ford Focus

31 января 2017, 10:36   #8+ 5

свой дом!! по херу застройщик,сами с усами соседи тож по херу,стоянка на 15 авто,беседка,баня,бассейн,ну и по мелочи

Родина и государство-понятия разные.

Хрюн Моржов

  • Сообщений: 5054
  • Откуда: Пушкин
  • Nissan Juke 1.6 DIG-T Nismo
    Лада Калина Кросс

31 января 2017, 10:39   #9

Vaiper, 31 января 2017, 10:01, #7

Мой застройщик более 10 лет на рынке, 8 жилых комплексов, отзывы только положительные...+ договор долевого участия, что гарантирует судебную защиту. А вот кто хотел сэкономить и по дешевле, по договору переуступки например, те попали, примеры и у меня есть.

У нас и больше на рынке, и по какому-то там ФЗ, и договор и хрен, а не квартира. Два брата, депутат и строитель. Фирма банкрот. Кто с договорами сосут ..., проводят незаконные митинги, их мусора щемят. Строителя выпустили на подписку. У тётки, которая организовала активную группу из обманутых дольщиков, мужа убили. Ей шьют дело за незаконные митинги. Один микрорайон не заселяют, там нет дорог к метро, спорят кому строить. В другом нет инфраструктуры, школы, детсада, больницы, спорят кому строить. Третий не перевели из области в город, не могут оформить коммуникации, прописывать нельзя. Виноватых нет. Город гарантии давал, а потом отозвал. Дольщики митингуют. Отзывы это херня. 5 домов построили, вот тебе отзывы. На 15 кредиты взяли и распилили, кричат кризис, рост цен. И хрен, а не квартира. А построенные говно. 20 этажей студий с редкими двушками. Стены из гипрока. Экономия. Слыгимость на 6 этажей. Холодина. Сдали - уже грибок. Парковок нет. Транспорт - нелегальные маршрутки, их щемят и автобусы до 21.00, которые ходят через жопу.

Я патологоанатом, если вам чего-то надо, приходите, будем рады и расскажем все как есть, с кем вы жили, что вы пили, от чего вы опочили, что такого совершили, что лежите здесь теперь.

Хрюн Моржов

  • Сообщений: 5054
  • Откуда: Пушкин
  • Nissan Juke 1.6 DIG-T Nismo
    Лада Калина Кросс

31 января 2017, 10:43   #10+ 2

Rudi, 31 января 2017, 10:36, #8

свой дом!! по херу застройщик,сами с усами соседи тож по херу,стоянка на 15 авто,беседка,баня,бассейн,ну и по мелочи

В области землю хер оформить. Можно получить документы, а потом скажут, их оформили в нарушение закона. Сносить к херам свои дворцы. Есть такое. Или в ебенях, хрен доедешь. Строить очень дорого.

Я патологоанатом, если вам чего-то надо, приходите, будем рады и расскажем все как есть, с кем вы жили, что вы пили, от чего вы опочили, что такого совершили, что лежите здесь теперь.

mat-olan

Андрей

  • Сообщений: 4360

31 января 2017, 10:44   #11+ 1

Серега_карел, 30 января 2017, 18:29, #2

У женщины с работы зять строитель, причем не простой, прораб. Когда понадобилась квартира для семьи, искал специально в домах, построенных в 80-годах прошлого столетия. Говорит, тогда строили качественно (в Карелии, по крайней мере). Живу в новом (4года) доме, стены ванной/туалета сделаны из ГКЛ, обложены плиткой, стены "дышат". Через кладовку с соседней квартиры попадают запахи. Из достоинств - приличная по размерам парковка, детская площадка, газовая котельная на крыше, благодаря которой нет проблем с горячей водой и отоплением

Скажи этому прорабу,что в те времена и появилось выражение-И что теперь делать будем,да ничЁ,обоями заклеим и будет стоят

Серега_карел

Сергей

  • Сообщений: 19522
  • Откуда: Петрозаводск
  • Лада Приора

31 января 2017, 10:53   #12+ 1

Vaiper, 31 января 2017, 10:01, #7

Мой застройщик более 10 лет на рынке, 8 жилых комплексов, отзывы только положительные...+ договор долевого участия, что гарантирует судебную защиту. А вот кто хотел сэкономить и по дешевле, по договору переуступки например, те попали, примеры и у меня есть.

Застройщик, что наш дом строил на рынке еще с СССР, не помогло. Взяли, на девятиэтажку влупили насос для канальи с пятиэтажки. Пока не полностью заселен был, насос справлялся, заполнили народом под завязку, перестал справляться. К тому времени фирма накрылась. Митинговали-митинговали, все без толку. Потом как-то через дедутатов отремонтировали

Я люблю свою Родину, ё–моё! А кого же ещё, если не её… И мобили «Ё», и дороги «Ё» Что-то есть в ней такое… совсем своё! (с)

Хрюн Моржов

  • Сообщений: 5054
  • Откуда: Пушкин
  • Nissan Juke 1.6 DIG-T Nismo
    Лада Калина Кросс

31 января 2017, 11:10   #13+ 2

А после сдачи и заселения домов начинается беспредел с управляющими компаниями. Тарифы, протечки, лифты, уборка, вывоз мусора. Этих тварей надо без суда и следствия выводить в чисто поле, ставить к стенке и из танковых пушек...

Я патологоанатом, если вам чего-то надо, приходите, будем рады и расскажем все как есть, с кем вы жили, что вы пили, от чего вы опочили, что такого совершили, что лежите здесь теперь.

Rudi

Серега

  • Сообщений: 7806
  • Откуда: Раша,наша раша
  • Ford Focus

31 января 2017, 11:20   #14+ 1

Хрюн Моржов, 31 января 2017, 11:10, #13

А после сдачи и заселения домов начинается беспредел с управляющими компаниями. Тарифы, протечки, лифты, уборка, вывоз мусора. Этих тварей надо без суда и следствия выводить в чисто поле, ставить к стенке и из танковых пушек...

не надо-все хотят жить,и жить хорошо.Гаишник берет чтоб жить?-берет.Доктор берет?-берет.Учитэл берет?-берет.Не знаю сферы ГДЕ не берут. А вот блять строители должны за копейки и катчественно.Не с того начинаешь уважаемый-это раша.

Родина и государство-понятия разные.

Хрюн Моржов

  • Сообщений: 5054
  • Откуда: Пушкин
  • Nissan Juke 1.6 DIG-T Nismo
    Лада Калина Кросс

31 января 2017, 11:29   #15

Rudi, 31 января 2017, 11:20, #14

не надо-все хотят жить,и жить хорошо.Гаишник берет чтоб жить?-берет.Доктор берет?-берет.Учитэл берет?-берет.Не знаю сферы ГДЕ не берут. А вот блять строители должны за копейки и катчественно.Не с того начинаешь уважаемый-это раша.

Согласен. Много где берут. Почти везде. Никто не знает с чего начинать, чтобы не брали.

Я патологоанатом, если вам чего-то надо, приходите, будем рады и расскажем все как есть, с кем вы жили, что вы пили, от чего вы опочили, что такого совершили, что лежите здесь теперь.

Rudi

Серега

  • Сообщений: 7806
  • Откуда: Раша,наша раша
  • Ford Focus

31 января 2017, 11:59   #16

Хрюн Моржов, 31 января 2017, 11:29, #15

Согласен. Много где берут. Почти везде. Никто не знает с чего начинать, чтобы не брали.

отчего же,все знают с чего.Сверху.Депутатов всех поголовно,министров,и так по наклонной,пока будут депутатов с министрами мочить, гаишники и учителя с докторами станут святыми людьми,а прораб сам будет цемент докупать если не хватит.В голову не придет без билета в трамвай сесть.Примеры в истории существуют.

Родина и государство-понятия разные.

Доктор Ливси

  • Сообщений: 201
  • Откуда: Грязьбург
  • Nissan Qashqai

31 января 2017, 12:05   #17

Первичка хоть какой-то шанс на свое жилье.

Если вы не перестанете пьянствовать, вы скоро избавите мир от одного из самых гнусных мерзавцев!

mikki

  • Сообщений: 2205
  • Откуда: екатеринбург
  • Nissan Teana 2.5 полный привод

31 января 2017, 12:19   #18+ 1

...мало вводных ...какой регион...большая ли семья...сколько денег можно позволить потратить...и кстати вторичку подразделяют на сталинки...хрущевки и брежневки...а есть квартиры возрастом 3-10лет(условно назовем их путинки) ...причем путинки строили (в основном) дети гор и степей

Да здравствует наука!!!Да здравствует прогресс!!! И мирная политика ЦК КПСС!!!

inthemix

  • Сообщений: 10

31 января 2017, 16:27   #19

Если вторичка с нормальным ремонтом и можно заехать сразу, то тогда один разговор. Ну по цене обычно лучше брать первичку, она дешевле вторички, если вторичка не в хлам убитая. У меня друзья взяли в Королеве вторичку, но там надо все менять. По мне лучше брать первичку.

abyrvalg

Виталий

  • Сообщений: 193
  • Откуда: СССР/Мурманск
  • Лада Калина 11183
    Лада 4х4 2131

31 января 2017, 17:51   #20

Хрюн Моржов, 31 января 2017, 11:29, #15

Согласен. Много где берут. Почти везде. Никто не знает с чего начинать, чтобы не брали.

Не давай и брать не будут.

Улыбайся чаще и чаща улыбнется тебе))

Серега_карел

Сергей

  • Сообщений: 19522
  • Откуда: Петрозаводск
  • Лада Приора

31 января 2017, 17:55   #21

Доктор Ливси, 31 января 2017, 12:05, #17

Первичка хоть какой-то шанс на свое жилье.

Не очень понял...

inthemix, 31 января 2017, 16:27, #19

Если вторичка с нормальным ремонтом и можно заехать сразу, то тогда один разговор. Ну по цене обычно лучше брать первичку, она дешевле вторички, если вторичка не в хлам убитая. У меня друзья взяли в Королеве вторичку, но там надо все менять. По мне лучше брать первичку.

Вторичку многие берут как раз под ремонт. Если по вкусной цене, в хорошем районе, почему нет?

Я люблю свою Родину, ё–моё! А кого же ещё, если не её… И мобили «Ё», и дороги «Ё» Что-то есть в ней такое… совсем своё! (с)

Хрюн Моржов

  • Сообщений: 5054
  • Откуда: Пушкин
  • Nissan Juke 1.6 DIG-T Nismo
    Лада Калина Кросс

31 января 2017, 18:05   #22+ 1

abyrvalg, 31 января 2017, 17:51, #20

Не давай и брать не будут.

Наивный. Приходишь ты к доктору, он тебя посмотрел и на анализы с МРТ. А на МРТ очередь. 3 месяца. Тебе срочно. Надо дать для ускорения. Сделал ты МРТ. Доктор посмотрел. Говорит:резать. Но мест нет. А тебе невмоготу. Надо дать и место появится.

Мне мои пациенты не дают. У меня все бесплатно.

Я патологоанатом, если вам чего-то надо, приходите, будем рады и расскажем все как есть, с кем вы жили, что вы пили, от чего вы опочили, что такого совершили, что лежите здесь теперь.

Garik 2

Игорь

  • Сообщений: 16944
  • Откуда: Опять водитель
  • Jeep Grand Cherokee IV (WK2)

31 января 2017, 19:32   #23+ 4

Мля тема интереснющщая,а наш риэлтОр Сочинский не отметился. Всё машинки снимает, большой а никак не наиграется.

"Чтобы спасти Россию, нужно сжечь Москву" (М.И.Кутузов)

Alekzander99

Саша

  • Сообщений: 3029
  • BMW X5 4.4

31 января 2017, 20:01   #24

Vaiper, 31 января 2017, 08:33, #5

Взял первичку . очень рад, подземная парковка, огромная детская площадка и хорошая шумоизоляция от соседей. Проверяйте застройщика (читайте отзывы) и вперед.

вот не надо ляля про шумоизоляцию и про подземную парковку денег не у всех остаётся. Детская площадка -это да, есть такое

ААА

Alekzander99

Саша

  • Сообщений: 3029
  • BMW X5 4.4

31 января 2017, 20:04   #25+ 1

Rudi, 31 января 2017, 10:36, #8

свой дом!! по херу застройщик,сами с усами соседи тож по херу,стоянка на 15 авто,беседка,баня,бассейн,ну и по мелочи

и за вас тоже берутся, налоги хотят повысить, чтоб сладко не загоралось

ААА

Популярное на сайте

Новости партнёров

Сейчас на форуме: денис76 Генна дядяфедор


Эту страницу ищут по запросам: Первичка или вторичка?.

Сейчас комментируют: